WARSZAWA | NOWOCZESNY DOM | NA SKRAJU LASU | GARAŻ | OGRÓD

5 pokoi | 233 m² działki | dodatkowe poddasze ok. 70 m² | stan deweloperski | 0% prowizji

Marzysz o własnym domu w Warszawie, ale nie chcesz wybierać między spokojem a wygodnym dojazdem do miasta? Ten nowoczesny segment łączy funkcjonalną architekturę, wysoką jakość wykonania i bliskość natury, tworząc przestrzeń, w której naprawdę chce się mieszkać.

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ
Dom o powierzchni użytkowej 157,31 m², usytuowany na 233-metrowej działce, został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Elegancka bryła, duże przeszklenia oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i funkcjonalne.

KOMFORTOWE WNĘTRZE
Sercem domu jest przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród. To miejsce stworzone zarówno do spotkań rodzinnych jak i wieczorów spędzanych z przyjaciółmi.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają cztery ustawne sypialnie, dwie łazienki, garaż oraz miejsce postojowe.
Prawdziwym atutem jest około 70 m² poddasza, niewliczonego do powierzchni użytkowej. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zamienić w gabinet, siłownię, pokój rekreacyjny lub strefę dla nastolatka.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia użytkowa: 157 m²
• powierzchnia działki: 233 m²
• 5 pokoi, w tym 4 sypialnie
• 2 łazienki
• garaż i miejsce postojowe
• taras, 4 balkony i ogród
• dodatkowe poddasze ok. 70 m²
• rok budowy: 2026
• stan deweloperski

WYSOKI STANDARD WYKONANIA
Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim i został przygotowany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.
W standardzie znajdują się m.in.:
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• instalacja wodna w systemie PEX,
• przygotowane instalacje pod alarm, kamery, Internet, TV, wideodomofon oraz ładowarkę samochodu elektrycznego,
• pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm,
• ściany między lokalowe z dodatkową izolacją,
• 20 cm grafitowego styropianu,
• aluminiowe okna HS o szerokości 4 m na parterze,
• drzwi garażowe Wiśniowski,
• drzwi wejściowe z bocznym doświetleniem,
• zewnętrzne parapety z piaskowca.

Wysokość pomieszczeń:
• parter - 270 cm
• piętro - 260 cm

KAMERALNA INWESTYCJA W OTOCZENIU ZIELENI
Zamknięty teren, monitoring i wideodomofon zapewniają poczucie bezpieczeństwa, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych zachęca do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz komunikacja autobusowa i kolejowa, dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy, nie rezygnując z ciszy i zieleni.

DLA KOGO JEST TEN DOM?
• dla rodzin, które chcą zamienić mieszkanie na większą przestrzeń,
• dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących dodatkowego gabinetu,
• dla miłośników natury, którzy nie chcą wyprowadzać się z Warszawy,
• dla tych, którzy szukają nowoczesnego domu z potencjałem na lata.

DODATKOWE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO
✔ 0% prowizji dla Kupującego
✔ Brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Justyna Bińkowska
530 553 922