Warszawa, Wawer, Falenica
Mieszkanie Rynek Pierwotny
2 650 000 PLN
- Data dodania: 09.02.2026
- Numer Oferty: 945123
- Powierzchnia: 263.53 m²
- Liczba pokoi: 4
- Piętro: 0 / 1
Udostępnij:
Inne:
DOM KLASY PREMIUM — lokale skrajne (większy metraż + większy ogród)
Wyobraź sobie poranek, kiedy nie budzi Cię hałas miasta, tylko światło wpadające przez duże okna i cisza, której w Warszawie tak często brakuje. Wychodzisz na taras, w ręku kawa, przed Tobą własny ogród — taki, w którym naprawdę da się żyć: urządzić strefę relaksu, postawić leżaki, zrobić grilla z przyjaciółmi, a dzieci mają gdzie biegać bez limitu metrów. To nie jest „ogród na pokaz”. To ogród, który staje się częścią codzienności.
Co ważne — taras daje też realną możliwość stworzenia ogrodu zimowego, zgodnie z przygotowaną wizualizacją. To rozwiązanie, które zmienia sposób korzystania z domu: dodatkowa, przeszklona przestrzeń do odpoczynku, pracy, zieleni i światła — niezależnie od pory roku. Zimą zamienia się w prywatny „salon z widokiem”, a latem w komfortową strefę półotwartą.
Lokal skrajny daje coś jeszcze — poczucie niezależności. Mniej sąsiedztwa „za ścianą”, więcej prywatności, więcej swobody. Dom od razu układa się pod Ciebie: strefa dzienna, w której toczy się życie — rozmowy, wspólne gotowanie, wieczory przy winie. I strefa prywatna, gdzie można się wyciszyć, pracować w spokoju, zamknąć drzwi i złapać równowagę.
To miejsce jest dla tych, którzy chcą mieć wszystko naraz: zieloną okolicę, komfort nowego budownictwa i dojazd, który nadal pozwala żyć w rytmie miasta. Wawer/Falenica to nie trend — to wybór ludzi, którzy wiedzą, że prawdziwy luksus zaczyna się od przestrzeni, światła i ciszy. A kiedy wracasz tu po całym dniu, czujesz, że to nie jest „kolejny adres”. To jest Twoja baza. Twój spokój. Twoje miejsce.
Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny.
Powierzchnie i układ
Działka
Konstrukcja i elementy budynku
Garaż i parkowanie
Media i ogrzewanie
Otoczenie i dojazd
Kupujący nie ponosi opłaty 2% PCC
Wyobraź sobie poranek, kiedy nie budzi Cię hałas miasta, tylko światło wpadające przez duże okna i cisza, której w Warszawie tak często brakuje. Wychodzisz na taras, w ręku kawa, przed Tobą własny ogród — taki, w którym naprawdę da się żyć: urządzić strefę relaksu, postawić leżaki, zrobić grilla z przyjaciółmi, a dzieci mają gdzie biegać bez limitu metrów. To nie jest „ogród na pokaz”. To ogród, który staje się częścią codzienności.
Co ważne — taras daje też realną możliwość stworzenia ogrodu zimowego, zgodnie z przygotowaną wizualizacją. To rozwiązanie, które zmienia sposób korzystania z domu: dodatkowa, przeszklona przestrzeń do odpoczynku, pracy, zieleni i światła — niezależnie od pory roku. Zimą zamienia się w prywatny „salon z widokiem”, a latem w komfortową strefę półotwartą.
Lokal skrajny daje coś jeszcze — poczucie niezależności. Mniej sąsiedztwa „za ścianą”, więcej prywatności, więcej swobody. Dom od razu układa się pod Ciebie: strefa dzienna, w której toczy się życie — rozmowy, wspólne gotowanie, wieczory przy winie. I strefa prywatna, gdzie można się wyciszyć, pracować w spokoju, zamknąć drzwi i złapać równowagę.
To miejsce jest dla tych, którzy chcą mieć wszystko naraz: zieloną okolicę, komfort nowego budownictwa i dojazd, który nadal pozwala żyć w rytmie miasta. Wawer/Falenica to nie trend — to wybór ludzi, którzy wiedzą, że prawdziwy luksus zaczyna się od przestrzeni, światła i ciszy. A kiedy wracasz tu po całym dniu, czujesz, że to nie jest „kolejny adres”. To jest Twoja baza. Twój spokój. Twoje miejsce.
Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny.
Powierzchnie i układ
- Powierzchnia użytkowa / całkowita (wg oferty): 263,53 m²l
- Liczba pokoi: 4
- Podpiwniczenie: tak
- Liczba pięter w budynku: 1 (wg oferty)
- Balkon: jest (1 szt.)
- Powierzchnia balkonów/tarasów (łącznie): 34,00 m².
Działka
- Powierzchnia działki: 354 m²
- Wymiary działki: 12,63 m × 28,1 m
- Kształt/ukształtowanie: prostokątna, płaska
- Zagospodarowanie: zagospodarowana
- Ogrodzenie: działka ogrodzona.
Konstrukcja i elementy budynku
- Technologia budowlana: cegła, pustak ceramiczny Porotherm
- Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
- Okna: PCV, 3 szyby, „ciepły montaż”
- Drzwi antywłamaniowe: tak
- Instalacje: nowe
- Stan budynku: do wykończenia (stan deweloperski wg opisu)
- Rok budowy: 2025.
Garaż i parkowanie
- Garaż: na trzy samochody.
Media i ogrzewanie
- Gaz: tak - miejski
- Woda: tak - miejska
- Prąd: jest
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Kanalizacja: szambo
Otoczenie i dojazd
- Dojazd: asfalt
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna.
Kupujący nie ponosi opłaty 2% PCC
- materiał: cegła
- zalety: Telefon, internet, TV_kablowa, centralne ogrzewanie
- garaż: garaż
- powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, ogród
Warszawa, Wawer, Falenica
test test
DOM KLASY PREMIUM — lokale skrajne (większy metraż + większy ogród)
Wyobraź sobie poranek, kiedy nie budzi Cię hałas miasta, tylko światło wpadające przez duże okna i cisza, której w Warszawie tak często brakuje. Wychodzisz na taras, w ręku kawa, przed Tobą własny ogród — taki, w którym naprawdę da się żyć: urządzić strefę relaksu, postawić leżaki, zrobić grilla z przyjaciółmi, a dzieci mają gdzie biegać bez limitu metrów. To nie jest „ogród na pokaz”. To ogród, który staje się częścią codzienności.
Co ważne — taras daje też realną możliwość stworzenia ogrodu zimowego, zgodnie z przygotowaną wizualizacją. To rozwiązanie, które zmienia sposób korzystania z domu: dodatkowa, przeszklona przestrzeń do odpoczynku, pracy, zieleni i światła — niezależnie od pory roku. Zimą zamienia się w prywatny „salon z widokiem”, a latem w komfortową strefę półotwartą.
Lokal skrajny daje coś jeszcze — poczucie niezależności. Mniej sąsiedztwa „za ścianą”, więcej prywatności, więcej swobody. Dom od razu układa się pod Ciebie: strefa dzienna, w której toczy się życie — rozmowy, wspólne gotowanie, wieczory przy winie. I strefa prywatna, gdzie można się wyciszyć, pracować w spokoju, zamknąć drzwi i złapać równowagę.
To miejsce jest dla tych, którzy chcą mieć wszystko naraz: zieloną okolicę, komfort nowego budownictwa i dojazd, który nadal pozwala żyć w rytmie miasta. Wawer/Falenica to nie trend — to wybór ludzi, którzy wiedzą, że prawdziwy luksus zaczyna się od przestrzeni, światła i ciszy. A kiedy wracasz tu po całym dniu, czujesz, że to nie jest „kolejny adres”. To jest Twoja baza. Twój spokój. Twoje miejsce.
Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny.
Powierzchnie i układ
Działka
Konstrukcja i elementy budynku
Garaż i parkowanie
Media i ogrzewanie
Otoczenie i dojazd
Kupujący nie ponosi opłaty 2% PCC
Wyobraź sobie poranek, kiedy nie budzi Cię hałas miasta, tylko światło wpadające przez duże okna i cisza, której w Warszawie tak często brakuje. Wychodzisz na taras, w ręku kawa, przed Tobą własny ogród — taki, w którym naprawdę da się żyć: urządzić strefę relaksu, postawić leżaki, zrobić grilla z przyjaciółmi, a dzieci mają gdzie biegać bez limitu metrów. To nie jest „ogród na pokaz”. To ogród, który staje się częścią codzienności.
Co ważne — taras daje też realną możliwość stworzenia ogrodu zimowego, zgodnie z przygotowaną wizualizacją. To rozwiązanie, które zmienia sposób korzystania z domu: dodatkowa, przeszklona przestrzeń do odpoczynku, pracy, zieleni i światła — niezależnie od pory roku. Zimą zamienia się w prywatny „salon z widokiem”, a latem w komfortową strefę półotwartą.
Lokal skrajny daje coś jeszcze — poczucie niezależności. Mniej sąsiedztwa „za ścianą”, więcej prywatności, więcej swobody. Dom od razu układa się pod Ciebie: strefa dzienna, w której toczy się życie — rozmowy, wspólne gotowanie, wieczory przy winie. I strefa prywatna, gdzie można się wyciszyć, pracować w spokoju, zamknąć drzwi i złapać równowagę.
To miejsce jest dla tych, którzy chcą mieć wszystko naraz: zieloną okolicę, komfort nowego budownictwa i dojazd, który nadal pozwala żyć w rytmie miasta. Wawer/Falenica to nie trend — to wybór ludzi, którzy wiedzą, że prawdziwy luksus zaczyna się od przestrzeni, światła i ciszy. A kiedy wracasz tu po całym dniu, czujesz, że to nie jest „kolejny adres”. To jest Twoja baza. Twój spokój. Twoje miejsce.
Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny.
Powierzchnie i układ
- Powierzchnia użytkowa / całkowita (wg oferty): 263,53 m²l
- Liczba pokoi: 4
- Podpiwniczenie: tak
- Liczba pięter w budynku: 1 (wg oferty)
- Balkon: jest (1 szt.)
- Powierzchnia balkonów/tarasów (łącznie): 34,00 m².
Działka
- Powierzchnia działki: 354 m²
- Wymiary działki: 12,63 m × 28,1 m
- Kształt/ukształtowanie: prostokątna, płaska
- Zagospodarowanie: zagospodarowana
- Ogrodzenie: działka ogrodzona.
Konstrukcja i elementy budynku
- Technologia budowlana: cegła, pustak ceramiczny Porotherm
- Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
- Okna: PCV, 3 szyby, „ciepły montaż”
- Drzwi antywłamaniowe: tak
- Instalacje: nowe
- Stan budynku: do wykończenia (stan deweloperski wg opisu)
- Rok budowy: 2025.
Garaż i parkowanie
- Garaż: na trzy samochody.
Media i ogrzewanie
- Gaz: tak - miejski
- Woda: tak - miejska
- Prąd: jest
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Kanalizacja: szambo
Otoczenie i dojazd
- Dojazd: asfalt
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna.
Kupujący nie ponosi opłaty 2% PCC
- garaż: garaż
- materiał: cegła
- powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, ogród
- zalety: Telefon, internet, TV_kablowa, centralne ogrzewanie
Warszawa, Wawer, Falenica
Formularz Kontaktowy
Napisz lub zadzwoń zgłoś zamówienie
- Opiekun Oferty Tomasz Kociszewski
- t.kociszewski@dybowscy.pl
- tel.: 530 606 834