Dybowscy Nieruchomości - Dzialka na sprzedaz - Na sprzedaż: Działka budowlana 1,77 ha

Całowanie

Działka na sprzedaż

3 186 000 PLN

Data dodania: 09.02.2026
Numer Oferty: 336666
Powierzchnia: 17700.00 m²
Długość działki: 411.00
Szerokość: 43.00
Na wyłączność: nie

Udostępnij:

Inne:

Kontakt

Na sprzedaż: Działka budowlana 1,77 ha - Całowanie, gm. Karczew

Z WZ na 12 domów | Tylko 20 minut od Warszawy | Czysta KW | Atrakcyjna lokalizacja pod inwestycję

Lokalizacja:

Całowanie, gmina Karczew, powiat otwocki

Tylko 20 km od Warszawy

10 km do Otwocka, 4 km do szkoły podstawowej

Spokojna, zielona okolica w granicach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

W sąsiedztwie: Bagno Całowanie, Kobyla Góra, Staw Żółw, Stajnia Rosłońce

Dobry dojazd - szybki dostęp do drogi krajowej nr 50, regularne autobusy do Otwocka i Karczewa

Parametry działki:

Powierzchnia: 17 700 m²

Wymiary: ok. 43 m szerokości x 411 m długości

Kształt: prostokątny, działka płaska, nasłoneczniona, bez drzew do wycinki

Księga wieczysta czysta, jeden właściciel

Status prawny i możliwości zabudowy: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na:

12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących

Infrastruktura towarzysząca (urządzenia budowlane)

Parametry zabudowy:

Maks. intensywność zabudowy: 0,20 (z tolerancją od 0,16 do 0,24)

Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 0,15 (z tolerancją od 0,12 do 0,18)

Min. nadziemna intensywność zabudowy: 0,10

Udział powierzchni zabudowy: do 15%

Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%

Wysokość zabudowy: do 9 m

Szerokość elewacji frontowej: 12 m (z tolerancją do 20%)

Dlaczego warto?

Możliwość rozpoczęcia budowy od razu - aktualne WZ

Świetna okazja dla dewelopera - kameralne osiedle w otoczeniu natury

Atrakcyjny rynek - w 2024 roku, 10 km dalej, połówki bliźniaków sprzedawano po 700 tys. zł

Doskonała inwestycja lub miejsce na wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku, a blisko stolicy.

Kredyt? Żaden problem!

Zapewniamy profesjonalne i bezpieczne doradztwo kredytowe - współpracujemy z najlepszymi doradcami na rynku. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

rodzaj działki: budowlana

dojazd: utwardzony

Całowanie

test test

OPIS

Na sprzedaż: Działka budowlana 1,77 ha - Całowanie, gm. Karczew

Z WZ na 12 domów | Tylko 20 minut od Warszawy | Czysta KW | Atrakcyjna lokalizacja pod inwestycję

Lokalizacja:

Całowanie, gmina Karczew, powiat otwocki

Tylko 20 km od Warszawy

10 km do Otwocka, 4 km do szkoły podstawowej

Spokojna, zielona okolica w granicach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

W sąsiedztwie: Bagno Całowanie, Kobyla Góra, Staw Żółw, Stajnia Rosłońce

Dobry dojazd - szybki dostęp do drogi krajowej nr 50, regularne autobusy do Otwocka i Karczewa

Parametry działki:

Powierzchnia: 17 700 m²

Wymiary: ok. 43 m szerokości x 411 m długości

Kształt: prostokątny, działka płaska, nasłoneczniona, bez drzew do wycinki

Księga wieczysta czysta, jeden właściciel

Status prawny i możliwości zabudowy: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na:

12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących

Infrastruktura towarzysząca (urządzenia budowlane)

Parametry zabudowy:

Maks. intensywność zabudowy: 0,20 (z tolerancją od 0,16 do 0,24)

Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 0,15 (z tolerancją od 0,12 do 0,18)

Min. nadziemna intensywność zabudowy: 0,10

Udział powierzchni zabudowy: do 15%

Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%

Wysokość zabudowy: do 9 m

Szerokość elewacji frontowej: 12 m (z tolerancją do 20%)

Dlaczego warto?

Możliwość rozpoczęcia budowy od razu - aktualne WZ

Świetna okazja dla dewelopera - kameralne osiedle w otoczeniu natury

Atrakcyjny rynek - w 2024 roku, 10 km dalej, połówki bliźniaków sprzedawano po 700 tys. zł

Doskonała inwestycja lub miejsce na wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku, a blisko stolicy.

Kredyt? Żaden problem!

Zapewniamy profesjonalne i bezpieczne doradztwo kredytowe - współpracujemy z najlepszymi doradcami na rynku. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.

INFORMACJE DODATKOWE

dojazd: utwardzony
rodzaj działki: budowlana

MAPA

Całowanie

Formularz Kontaktowy

Napisz lub zadzwoń zgłoś zamówienie

Opiekun Oferty Mariusz Przybysz
m.przybysz@dybowscy.pl
tel.: 530 811 998

Telefon

Adres e-mail

Wiadomość

Na podstawie art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) inf... Na podstawie art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informuję Panią /Pana, że:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest DYBOWSCY NIERUCHOMOŚCI, z siedzibą w Józefowie 05-420, ul Sikorskiego 127b, wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, REGON: 145847623, NIP: 5542580752 („Administrator”).
2. Podanie danych osobowych niezbędnych do zawarcia i wykonania umowy jest wymagane w celu zawarcia Umowy Pośrednictwa, a niepodanie danych w zakresie wymaganym przez Administratora może skutkować odmową zawarcia umowy; w zakresie przetwarzania opartego na zgodzie – podanie danych jest dobrowolne, aczkolwiek uniemożliwi realizację działań objętych zgodą.
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w następujących celach, okresach i na podstawie następujących przepisów:
a. W celu zawarcia i wykonania umowy pośrednictwa w tym przedstawienia ofert nieruchomości, Art. 6 ust. 1 lit. b RODO, okres równy okresowi wykonywania Umowy Pośrednictwa oraz do upływu terminów przedawnienia roszczeń cywilnoprawnych
b. W celu realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora polegającego na podejmowania działań marketingowych poprzez komunikację drogą mailową lub telefoniczną, Art. 6 ust. 1 lit. a RODO, przez okres 1 roku od udzielenia zgody nie dłużej jednak niż do czasu wycofania zgody
c. W celu wypełnienia obowiązków z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu, Art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, Przez 5 lat, licząc od pierwszego dnia roku następującego po roku, w którym zakończono stosunki gospodarcze z klientem lub w którym przeprowadzono transakcje okazjonalne – art. 49 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu
d. W celu wykonania obowiązków prawnych Administratora (w tym do celów księgowych i podatkowych), Art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, Przez okres określony właściwymi przepisami prawa
e. W celu realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora polegającego na:
• możliwości dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami, Art. 6 ust. 1 lit. f RODO , do upływu terminów przedawnienia roszczeń cywilnoprawnych
• podejmowania działań marketingowych, Art. 6 ust. 1 lit. f RODO, Przez czas trwania Umowy Pośrednictwa i okres [xx] od dnia jej rozwiązania nie dłużej jednak do czasu wyrażenia sprzeciwu
4. Odbiorcami danych osobowych będą pracownicy (współpracownicy) Administratora, podmioty, którym Administrator powierzył przetwarzanie danych (np. dostawcy oprogramowania, dostawcy hostingu), inni pośrednicy współpracujący (w tym w ramach systemu MLS), notariusze.
5. W celu zapewnienia poufności danych, Administrator umożliwia dostęp do danych osobowych jedynie osobom upoważnionym i jedynie w zakresie, w jakim jest to niezbędne ze względu na wykonywane przez nie zadania. Dane mogą być również przekazywane instytucjom upoważnionym z mocy prawa.
6. Zgodnie z ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych osobowych osobom, których dane dotyczą, przysługują następujące prawa:
a. dostępu do swoich danych oraz prawo ich zmiany, usunięcia, ograniczenia przetwarzania,
b. wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania w zakresie, w jakim przetwarzanie następuje na podstawie prawnie uzasadnionego interesu Administratora,
c. cofnięcia zgody na przetwarzanie danych w zakresie jakim podstawą przetwarzania jest zgoda, wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem,
d. wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w zakresie naruszenia prawa do ochrony danych osobowych lub innych praw przyznanych na mocy RODO.
7. W sprawach danych osobowych można kontaktować się z administratorem pod adresem poczty elektronicznej: kontakt@dybowscy.pl pokaż Ukryj

Całowanie Działka na sprzedaż

Całowanie

Całowanie

Formularz Kontaktowy

Poleć znajomemu

Całowanie

Działka na sprzedaż